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Notice of the Higher People's Court of Beijing Municipality on Issuing the Provisions on Several Issues concerning the Jurisdiction in Civil Procedures (for Trial Implementation) and the Measures for the Handling of Filing of Complaint by Post (for Trial Implementation)(Title Only) [Effective]
北京市高级人民法院关于印发《关于民事诉讼管辖若干问题的规定(试行)》和《邮寄立案处理办法(试行)》的通知 [现行有效]
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北京市高级人民法院关于印发《关于民事诉讼管辖若干问题的规定（试行）》和《邮寄立案处理办法（试行）》的通知

市第一、第二、第三、第四中级人民法院，北京知识产权法院；
各区、县人民法院，北京铁路运输法院：
现将《北京市高级人民法院关于民事诉讼管辖若干问题的规定（试行）》和《北京法院邮寄立案处理办法（试行）》印发给你们，请各院认真贯彻执行。执行中有何问题，请各院及时报告市高院立案庭。特此通知
北京市高级人民法院
二○一五年十二月三十一日
北京市高级人民法院关于民事诉讼管辖若干问题的规定（试行）
为正确适用《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》（以下简称《民事诉讼法解释》）等相关司法解释关于管辖的规定，结合北京法院司法实践，制定本规定。
　　第一条　《民事诉讼法解释》第十八条第一款“合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地”，约定履行地点仅指合同中载明“合同履行地点”的情形，合同中对交货地、付款地等某项合同义务履行地的约定不作为确定合同履行地点的依据。
　　第二条　《民事诉讼法解释》第十八条第二款中的“争议标的”指诉讼请求所指向的合同义务内容，争议标的履行地指诉讼请求所指向的合同义务内容的履行地。
　　第三条　《民事诉讼法解释》第十八条第二款中“合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接受货币一方所在地为合同履行地”的规定适用于争议标的为给付货币的所有合同纠纷，法律、法规或者司法解释有特殊规定的除外。
诉讼请求为给付违约金、赔偿损失等，系当事人依据合同义务要求对方承担违约责任，应依据该项违约责任指向的合同义务内容的履行地确定管辖。
　　第四条　《民事诉讼法解释》第十八条第二款中“接受货币一方所在地”、“履行义务一方所在地”分别指接受货币一方和履行义务一方的住所地。
　　第五条　当事人请求变更、撤销、解除合同或者确认合同效力的，如果合同中对履行地点没有约定，且不属于法律、法规或者司法解释对合同履行地有特殊规定的情形的，应当按照被告住所地确定管辖。
　　第六条　当事人约定争议可以向仲裁机构申请仲裁也可以向人民法院起诉的，仲裁协议无效，但仲裁协议无效不影响诉讼管辖协议的效力。如果诉讼管辖协议符合法律规定的，且不违反级别管辖和专属管辖规定的，则该条款中的诉讼管辖协议有效。
　　第七条　被告以接受养老服务为目的，在同一养老机构连续居住一年以上的，该养老机构住所地可以视为其经常居住地。
　　第八条　婚约财产纠纷、离婚后财产纠纷、夫妻财产约定纠纷、分家析产纠纷等纠纷属于婚姻家庭纠纷，不适用不动产专属管辖，按照被告住所地确定管辖法院。《民事诉讼法解释》第十七条规定的情形除外。
　　第九条　适用不动产专属管辖的建设工程施工合同纠纷包括最高人民法院《民事案件案由规定》第三级案由“建设工程合同纠纷”项下与建设工程施工相关的七个第四级案由：
（一）建设工程施工合同纠纷；
（二）建设工程价款优先受偿权纠纷；
（三）建设工程分包合同纠纷；
（四）建设工程监理合同纠纷；
（五）装饰装修合同纠纷；
（六）铁路修建合同纠纷；
（七）农村建房施工合同纠纷。
　　第十条　土地租赁合同应按照不动产纠纷确定管辖。
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